房价疯涨，不光乐了开发商？
受政策利好预期影响，近日保定楼市迅速升温，销量和价格猛涨。来自北京、天津、石家庄、西安、重庆等地的看房客蜂拥而至，其中有在保定过夜却仍未抢上房的北京上班族；有抢到两套房，现场买完就加价1万元倒号的“非专业”散客，还有凭着仅有的炒房经验来探路，“炒了再说”的家庭主妇。
自3月19日以来，保定不少楼盘涨价以天计算，一天一个价。短短10天时间，有些楼盘均价从5000元涨到了7000元。一位北京朋友称，保定中心地带的二手房，现在是坐地起价，一套28平米的二手房，上周六报价16万，周日就涨到20万。很多购房者通过中介跟房主谈好价钱，当面要签协议的时候，房主直接要求涨3万、5万的。
楼市如此火爆，开发商无疑是最高兴的：房子不但不愁卖不出去 ，还能坐地涨价，获取意想不到的利润。政府也成了受益者，不但因房价骤涨而增加了大量税收，土地价格也能跟着水涨船高。北京购房者也很爽，从新建商品房均价已高达每平米39651元（3月份数据）的“地狱”来到同期每平米均价只有5871元的“天堂”，随便20多万就能买一套房子，那种变身为土豪的满足感简直让他们欲罢不能。保定的多数（已经有房的）市民可能也挺高兴的，因为从前没有的，很快就要都有了；而已经有了的，也必将“鸟枪换炮”大升级——抬头往上看，整个保定的天空，都是五彩斑斓的梦的颜色……
