融科智地:内部景观有亮点 周边配套亟待开发

新华房产11月17日北京讯（记者 白杨）近期，“新华宜居指数调查”活动记者对融科智地旗下已入住楼盘进行调查。此次调查楼盘共4个，分别位于通州区3个、朝阳区1个。

融科智地旗下北京项目多由第一太平融科物业管理（北京）有限公司管理。该公司成立于2004年7月，是由第一太平戴维斯(中国)有限公司与融科智地产股份有限公司合资成立的专业物业管理公司。

内部：安保严格 景观别致

据记者走访观察，融科智地旗下4个项目内部均安保管理良好，小区内景观别致。

在走访过程中，各项目保安均严格执行出入登记制度，确保业主居住安全。在融科钧廷，记者从南、北门分别试图进入小区，均有保安仔细询问，需记者提供详细门牌号和业主信息后，才可进入小区。期间，保安态度良好。

在融科橄榄城，小区内的绿化景观颇有特色，儿童活动区点缀其中。记者到访时正有不少业主带着孩子晒太阳，共享天伦之乐。也有些业主在小区花园内慢跑、散步。

在融科香雪兰溪、融科千章墅，记者到访时已值深秋，小区内常看到有保洁人员在清扫落叶。

记者走访的融科钧廷、融科香雪兰溪两个项目时，不少业主向记者表示，小区附近虽有小超市、银行等设施，可以基本满足生活需要，但购买大件儿还需开车约二十分钟到达附近的商业区。当然，最令他们不满的还是公交出行等待时间较长。由于距地铁有5、6站地的距离，不少业主只得选择开车上下班。记者到访时为工作日下午，小区门口附近的马路上都停满了私家车。

融科千章墅的周边配套更待开发。记者出入小区，感到仿佛进入了两个世界。小区内欧式风格，干净气派；小区外杂草丛生、尘土飞扬。项目外的马路上，只有小型超市、餐厅等，相对简陋。据销售人员介绍，距离项目最近的商业需开车沿通顺路行驶二十分钟（在不堵车的情况下），医疗等资源目前也需要依托通州区。

而在融科橄榄城，依托望京地区的大环境，项目周边遍布餐厅、咖啡馆、美甲店、洗衣店等，居民的生活需求可得到多方面的满足。