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首创缘溪堂:地段无可比拟 业主介意噪声污染
入住时间:2007年12月31日 地址:海淀 海淀玉渊潭南路北
首次开盘价格:19000 元/平方米 目前二手房价格:63222元/平方米 区域新房价格:49025元/平方米

首创缘溪堂位于长安街以北,临近中华世纪坛,玉渊潭公园,被称作首创置业挺进极品地产市场的代表作。其建筑只有300套住宅,主力户型为在300——500平方米,属于低密度高精尖住宅。


项目主要进出口在南侧,其绿化较好,由园林覆盖道路一侧,颇有一番写意园林的诗情画意。园林内置一条曲境幽通的小道,但记者实地调查发现,这条小路有一段时间没有开放了。


记者环绕时发现其项目北侧并没有出口,全部被平房包围,整体住宅区所定义的高端氛围由此被打破。项目西侧有一片树林,由于很长时间没有人打理,歇脚石凳已经残破,垃圾随处可见。项目小区不仅应该加强内部建设,周围配套,整体环境固然也非常重要。


记者在调查过程中发现,业主对项目的居住体验并不是那么满意。有业主告诉记者,由于项目位置处于三四环中间,四面公路,不论是白天夜晚都存在噪声,空气污染的问题?!熬秃孟窕啡屏⑻迳?,一位业主表示很无奈,并且表示在高峰时段也存在堵车的问题。另有业主表示,由于项目离电视发射台很近,会有辐射问题存在。


关于室内装修,缘溪堂全部采用精装,据个别业主表示,项目采光没有问题,但装修质量不尽如人意,已经影响了前期入住。开发商并没有积极出面解决问题而采取了拖延回避,这让他们感到很无奈。


项目实现了人车分流,一梯一户并配有地下车库。社区内部有一个健身会所和儿童娱乐区。由于记者采访时正属立冬,天气较为寒冷,并没有几个居民在社区内走动,整体社区内部较为冷清。


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