首开:项目周边配套比较成熟 小区绿化率高

首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。北京首都开发控股有限公司于2005年12月10日正式挂牌成立，经历了三十多年的发展历程，是中国最早成立的房地产企业之一。

2014年11月3日到20日，记者走访了首开集团北京的首开常青藤、首开熙悦山熹园、首开国风美唐、首开璞缇公馆、首开知语城、首开国风上观、首开石榴派多个项目，产品类型包括普通住宅、高端住宅等，涉及房山、丰台、昌平和朝阳四个区域。

多数项目所在区域比较成熟

从记者走访的项目来看，首开集团开发的项目多配建有底商，除了首开常青藤、首开熙悦山熹园两个项目的底商还没有店铺入驻，其他项目在周边配套上都比较齐全，店铺类型包括超市、菜市场、药店、洗衣店、快餐店等等，不仅小区的业主表示对周边配套比较满意，也解决了周边小区的居民的生活问题。且项目周边公共交通发达，业主出行比较便利。

半数小区存在安保不严问题

记者走访首开石榴派时发现，小区没有任何安保人员，进出小区十分方便。而在首开知语城和首开常青藤，虽然在小区的正门有安保人员值班站岗，要求业主进出必须刷卡，但是小区的侧门都允许外人随意进出，存在很大安全隐患。

大部分小区存在垃圾问题

在记者走访的首开集团开发的项目中，最突出的问题是垃圾的处理。在走访首开常青藤、首开知语城、首开国风上观、首开石榴派时，记者在小区内部看到，建筑垃圾、装修垃圾堆放数量多且时间长。业主普遍反映物业工作人员处理业主反映的问题并不积极。

园林设计有特色 小区绿化率高

在记者走访的所有小区中，首开集团开发的大部分小区内部植被都比较茂盛，种类繁多，而且小区的植被覆盖率都很高。在首开璞缇公馆和首开常青藤，草地、灌木丛和高大树木形成了错落有致的园林景观。即使处于冬季，小区的植被大部分呈现绿色。而在小区的围墙周围，种植着各种花卉。业主对小区的环境都表示很满意。