首开石榴派：交通便利 垃圾和小广告随处可见

入住时间：2011年6月　 地址：丰台 石榴庄小区东北角

首次开盘价格：19000 元/平方米 目前二手房价格：28672元/平米 区域新房价格:36728元/平方米

首开石榴派地处北京市南三环与南四环之间，榴乡路与石榴庄路交汇处西北角。项目定位于精品小公寓与精致商业的综合体，不过从首开石榴派到处张贴的寻租、售卖的小广告来看，与项目所宣传的精致与精品相悖。

小区自由进出 垃圾和小广告随处可见

首开石榴派周围并没有封闭的围墙，也没有任何安保人员，进出小区很方便，同时由于处于道路的交汇处。记者发现，不仅小区东墙有一个大的缺口，而单位楼的门也始终处于开发状态，记者直接进入小区单元楼，没遇到任何阻拦。

小区内多处杂草密布，生活垃圾和装修垃圾随处可见，业主告诉记者，“这些垃圾也没人清扫，堆在这儿也很长时间了”。

配套齐全 交通相对便利

项目周边生活配套比较齐全，有超市、理发店、便利店等底商，而项目的南侧和西侧大约500米的范围内，有许多餐馆、饭店，除此之外银行、菜市场等更种基础便民设施也比较健全。

从小区出发步行5分钟便等到达公交车站，项目位于地铁十号线宋家庄站、石榴庄站的中间位置，从项目到达两个地铁站差不多要10-15分钟的时间。