北郡嘉源：社区大门由“铁管”焊接 多处存安全隐患

入住时间：2011年11月 地址：昌平 南邵镇毗邻京密引水渠与东沙河水上公园

首次开盘价格：7000/平方米 目前二手房价格：21272元/平方米 区域新房价格：21553元/平方米

北郡嘉源位于昌平区南邵镇，是中国水电建设集团房地产有限公司开发的限价商品房项目。项目总建筑面积约12万平方米，以18层左右的小高层建筑为主。2013年售价7000元/平米。

安保措施不足 侧门无人看守

由于小区规模较大，小区设置有东西两个大门，同时在南边位置还有多个侧门。其中一个侧门并无安保人员守卫，而且门槛位置已经被磨得发亮，看样子这种情况已经持续了一段时间。直到走到正门位置记者才找到值班人员的身影，而且在车道两侧也没有门禁设施。根据记者一段时间的观察，进出小区的人员均没有受到保安询问。而且保安人员普遍年纪较大，整体精神风貌不佳。

社区大门简陋 安保形同虚设

社区门口没有设置大门，由几个简单的铁管焊接的架子形成了“门”的标志。安保人员时而交头接耳时而摆弄手机，对于进出的车辆、人员置之不管。

据一期业主介绍，小区保安基本上不起作用，人、车乱入的现象严重。很多业主对此怨声载道，可是很长时间以来都没有得到改善。

而且在多个单元的入户门位置记者发现，门禁系统都已经失灵，大门洞开。迈步就可直接进入居民楼内，其安保防护措施可见一斑。

社区管理混乱 多处存安全隐患

刚进入小区，记者就在门口右侧发现了很大的一堆建筑垃圾，看痕迹已经存放了很长时间，而一边围墙之上就是号召大家维护环境的标语。

而在门单元入户门的位置记者还看到了下面的场景，两个井盖已经不见了踪影，上面被铁皮、袋子简单覆盖。有一个井甚至一半的位置都在人行道上，距离无障碍通道不过一两米的距离，业主对此抱怨，肯定不敢放孩子自己出来玩儿。

在小区东北侧，有一个规模不小的变电场所。林立的电线杆以及交错的电线看上去十分扎眼，而且除了几根固定用的脚手架四周并无隔离带，当心触电的警示牌就被放置在渣土堆上，简陋的防护措施让人揪心。

尽管小区有地下停车场和地上停车位，但是记者走访发现，社区内乱停乱放的现象依旧十分严重。而项目内除草地外，几乎没有园林设计。由于种植时间不长、地面干旱等原因，部分草地已经裸露除了黄土。

配套基本为零 出行十分不便

从资料来看小区有1700平米的配套商业，配建有幼儿园、社区卫生服务站、文体活动中心等。但是根据记者的实地走访，这里的商业基本都处在规划状态，连超市便利店等都没有分布。

交通方面，只有两条远郊公交经过，这也直接导致社区门口大量黑车的存在。记者等了将近半个小时才迎来第一辆公交，而且要经过半个小时左右才能换乘到地铁昌平线，出行时间成本较大。