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前7月京城新入市楼盘去化仅30%
根据北京市住房和城乡建设委员会(简称住建委)公布的数据统计结果显示,2014年1—7月份拿证的住宅项目共有132个,其中七月份拿证项目仅有14个,只略高于1月份的7个和2月份的6个。
【详细】
去化速度的减慢并没有阻碍房企拿证的速度,虽然一些项目销售套数为零,
但房企依旧在乐此不疲的拿证。此外自住房项目的大量入市,在很大程度上
拉低了周边区域商品住宅的销售价格,迫使定位刚需的项目开发商调低开
盘价。
秦虹:房市难用"好坏"形容 下半年或回暖
住建部政策研究中心主任秦虹8月6日在“北京中央别墅区新十年区域发展论坛”上如是说,今年上半年房地产行业不仅全国分化明显,就连同一个城市的不同区域差异也特别大。
【详细】
秦虹认为今年上半年房地产市场的成交不尽如人意,一个很重要的原因,
就是个贷上半年收得很紧,不但成本提高,贷款利率普遍上涨10%、15%,
最高的还上升30%,额度也明显收缩了,很多开发商房子卖出去5、6个月,
都拿不到贷款。
北京首个自住房金隅汇星苑开始签订合同
8月5日,约1600户已经通过资质审核的选房人,开始签订正式的购房合同,进入支付首付、申请贷款的流程。“还有100多户前期选房业主,在进行资质审核,审核完成后我们也将通知签约?!笨⑸探鹩缂我迪喙馗涸鹑私樯?。
【详细】
从选房到签约期间,汇星苑有90余人退房,加上此前未选中的3套,共计还
有约100套房源,将安排在本月底集中选房。除了汇星苑之外,还有其他项
目出现了中签家庭已经选房完成,但仍有房源剩余的状况。
40城7月土地收入骤减46% 业内:救市力度会增加
一二线城市7月份土地市场普遍以冷清收官。中原地产市场研究部最新统计数据显示,7月份全月,北上广深四个一线城市,和成都、大连、合肥、南京、武汉等近40个二线城市在内,土地出让金合计为1054亿元,比2013年同期的1953亿元下降46%。
【详细】
之前认为难以受到影响的一线等热点城市,土地市场也开始冷清。上海易居
房地产研究院近日针对北上广深等10个热点城市土地市场的统计数据显示,
7月份,10个典型城市土地成交建筑面积1865万平方米,环比下降29.6%,
同比下降29.8%。
近30个城市松绑限购政策 成果目前还不明显
“8月4日,太原、绍兴先后发布消息,宣布“放松”当地的住房限购政策。一个月以来,已经有近30个城市不同程度松绑限购,但从销售来看,只有极个别的城市出现了比较明显的成交量反弹。
【详细】
跟踪各地成交量来看,放松限购也并非灵丹妙药,杭州、萧山、济南、成都
等城市,取消限购后日均成交量出现飙升,但能否持续还需要观望。长春、
武汉、宁波及南宁等城市,取消限购后成交量只有5%左右的小幅提升。不过
北上广深会依然严格守住限购底线。
京城新盘去化仅30%
房市难用"好坏"形容
京首个自住房开始签合同
40城7月土地收入骤减46%
近30城松绑限购 成果不明显
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