金隅泰和园:一堵墙“堵住”的20分钟时间

入住时间:2013年12月 　　地址:朝阳 朝阳区高井2号

开盘价格:9900元/平米 　　目前价格:20394元/平米 　　区域价格:44654元/平米

金隅泰和园位于北京朝阳区，属于两限房，建筑面积高达219719平方米，居住总户可达2483户。虽然各种资料显示，泰和园位置即临近6号线又临近朝阳路高井。但根据记者实地走访，从朝阳路到达泰和园至少需要20分钟，只因项目与朝阳路之间有一堵墙，让本应5分钟的路程变成了20分钟。

进入泰和园需要门禁，由于泰和园是刚入住小区，因此居民对此地的卫生环境比较满意，根据记者观察，基本上每栋楼的附近皆有保安。泰和园自去年12月份交房，目前社区中仅有部分绿化项目，树木也为刚移植，社区内除了有私家经营的小型超市之外，医疗保健室、健身、文化设施均无，小区内部没有可供居民散步时休息的座椅，因此很多老人带着孩子在花坛边玩耍。

小区没有发生过房屋质量、偷盗抢劫、车辆事故、火灾、打架伤人、煤气泄漏等问题，不安全隐患有小区车辆行驶过快，恐会对孩子造成伤害。

小区保安和社区服务人员对于业主态度良好，只是居民反映1号楼紧邻马路，因为其他项目的施工，使得1号楼附近灰尘特别大，噪音也大。12号楼前面是垃圾回收站，每天都有垃圾车来回行驶，使得居民不得不忍受噪音和酸臭气味的影响，一位阿姨说，由于垃圾站每天晚上都要清洗车辆，使得她的小孙女每天晚上都无法入睡。

很多居民反映不知道物业公司是否通过招标形式选择，很多人觉得物业费用和所享受的服务并不等价，尤其是小区内基本的服务设施都没有，没有老年活动中心、没有幼儿园、没有休息和锻炼的地方，孩子没有玩耍的地方。

对于小区的绿化问题，很多人反映十分不满意，记者观察到地面上种植的草地都呈现枯黄的状态，花坛里原本种植的牡丹花都已经枯死。因为小区是刚入住小区，因此楼道内并没有堆积的杂物。

居民普遍反映小区物业服务态度好，当电梯发生故障之后，维修人员会很快赶到，维修的其他部分需要交费，但物业均能很快到达。