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2015年南京楼市“金三银四”在大市场环境下,逐步升温。3月份,整体月成交量5112套略显一般;4月份,多家楼盘抓紧推盘7500余套的认购量,6000余套的成交量,环比3月分别上浮6.58%和17.4%。4月,南京共有31家楼盘领取了销售许可证,总计预售房源6351套。而截止到4月29日,仅有3407套房源实际推售,占比不足六成。

 

  近日,新华房产通过对南京八大板块在售的127家楼盘进行了房价涨跌统计,结果发现,4月,南京房价环比微涨0.22%。其中,仙林、城东、江宁、江北房价出现了不同程度的涨幅,其余板块房价持平。 [详细]

 
 南京各板块房价标本
城东(↑1.15%) 城北(--) 城中(--) 城南(--) 仙林(↑1.29%) 河西(--) 江宁(↑0.19%) 江北(↑0.07%)
 
情报一

  虽然数据有所上涨,但与往年火爆的“金三银四”相比,依旧失色。往期数据显示,2014年4月南京楼市认购7037套、成交6018套。 “消纳原有库存、降低购房门槛、变相补贴买房人……”,在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来,“330”新政给出的“路径图”指向性十分清晰。以南京为例,去年楼市库存最高峰时达5.8万套,直到3月初约为5.5万套,当地细则出台后,库存“跳水”、降幅明显。他认为,未来数月,政策效应将持续发酵,2015年楼市行情向好。 …[详细]

情报二
 

  在“3.30”新政出台以后,整体楼市开始有回暖迹象。其中,部分前期销售情况比较好的楼盘,借助市场回暖和政策利好,适当对价格作出了调整,但也有部分楼盘对于推房十分谨慎。 纯新盘上市方面,4月18日,位于河西中部的宏图上水云锦首开推出204套房源,不仅均价“破三”,而且开盘当天去化近9成。同时,31000元/平米的成交均价也一举刷新河西中部的房价天花板。 板块内另一家纯新盘——金隅紫京府也有望5月份首开面世,作为曾经的河西“地王”盘,金隅紫京府有望成为河西中部第二家房价“破三”的楼盘。 …[详细]

 
 
 
 2015年4月南京出让土地信息
 
 
 2015年4月南京成交信息
 
 
 
010030091570000000000000011200000000000000
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