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2015年1月,石家庄市住房保障和房产管理局向媒体公布了2014年石家庄房地产市场各项数据。从这些数据中,可以窥见去年全年的市场整体印象,以及分析出具体的走势和特点。

整体上看,2014年,全国房地产市场进入调整期,整体呈现下行趋势,使各地市场分化明显。石家庄房地产市场继续保持平衡发展的态势,具体表现为:商品房上市成交大幅增长,商品住房供求平衡量增价稳,商业办公用房库存继续增大,二手房成交降幅逐步收窄。

2014年,石家庄市住房保障和房产管理局共发放商品房预售许可证151个,涉及市区76个项目,上市面积为797万平方米,同比增长35%。

商品房成交面积为672万平方米,同比增长41%;成交金额482亿元,同比增长51%;成交均价为7173元/平方米,同比增长7%;商品房累计可售面积为1035万平方米,其中商品住房为522万平方米,商业办公类用房为471万平方米。

全年房屋交易环节实现税收12.7亿元,同比增长6%。

2014年,石家庄市二手房成交173万平方米,同比下降14%;成交金额92亿元,同比下降15%,成交均价格体系5338元/平方米,同比下降1%。

2014年,全国房地产市场进入调整期,整体呈现下行趋势,使各地市场分化明显。石家庄房地产市场继续保持平衡发展的态势,具体表现为:商品房上市成交大幅增长,商品住房供求平衡量增价稳,商业办公用房库存继续增大,二手房成交降幅逐步收窄。

2014上半年商品房住宅共成交189.04万平方米,同比下降2.8%,合计17009套;价格方面,上半年商品房住宅成交均价为6680元/平方米,同比上涨3.8%。[详细]
业内人士分析指出,从目前的统计数据上看,房价回升的要素还不足。随着经济增长由高速向中高速转变,房地产业进入了一个换挡期,也面临着结构调整。[详细]
2014年,石家庄住房保障和房产管理工作取得了哪些成绩?尚存哪些问题?在新的一年中,将有哪些新的举措?石家庄市住房局对这些问题进行总结和通报。[详细]

截止到2014年底,石家庄已进行权属登记的各类房屋总面积为11854万平方米,其中住宅7944万平方米,非住宅3910万平方米。

2014年12月22日,政府网公布,《不动产登记暂行条例》自今年3月1日起施行。国土部将牵头建立不动产登记信息平台,确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。[详细]
河北省石家庄市将放宽市场主体住所登记条件,申请人申请市场主体登记,提交能够证明对其住所有使用权的材料即可予以登记。详细]
房地产市场持续回暖,也在悄然影响未来的政策走向。分析人士指出,这些政策是否真正落地,2015年1月可能会有定论。[详细]
时移世易,2015年,随着房地产投资属性的不断减弱,以及流动性宽松和改革预期推动A股市场不断上行...[详细]
面对楼市的迅速变化,2014年楼市调控也出现了由紧转松的情况。有业内人士称,现实压力导致政府出台一些政策来缓解楼市压力。[详细]
2012年,石家庄市商品住房上市面积为383万平方米,成交面积为318万平方米。
2013年,石家庄市商品住房上市面积为358万平方米,成交面积为362万平方米。
2014年,石家庄市商品住房上市面积为557万平方米,成交面积为552万平方米。

目前国家对房地产调控思路已很清晰,就是去行政化调控,用市场的手段调控市场,既不会继续过度打压,也不会采取过度刺激政策以拉动经济。随着经济进入新常态,房地产市场将会步入常态化。具体到我市房地产市场 2015年全年将会继续保持平稳发展的态势。

从大方向来看,2015年开发商将更加注重规范销售,为更好的销售奠定基础。[详细]
2015年将会是石家庄房地产市场更加规范和持续改善的一年。[详细]
“明年会是房地产市场相对平稳的一个年份,企业选择以价换量将成为主流策略。“[详细]

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