2014石家庄地产大数据

2014年，石家庄市住房保障和房产管理局共发放商品房预售许可证151个，涉及市区76个项目，上市面积为797万平方米，同比增长35%。

商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%；成交金额482亿元，同比增长51%；成交均价为7173元/平方米，同比增长7%；商品房累计可售面积为1035万平方米，其中商品住房为522万平方米，商业办公类用房为471万平方米。

全年房屋交易环节实现税收12.7亿元，同比增长6%。

2014年，石家庄市二手房成交173万平方米，同比下降14%；成交金额92亿元，同比下降15%，成交均价格体系5338元/平方米，同比下降1%。

2014年，全国房地产市场进入调整期，整体呈现下行趋势，使各地市场分化明显。石家庄房地产市场继续保持平衡发展的态势，具体表现为：商品房上市成交大幅增长，商品住房供求平衡量增价稳，商业办公用房库存继续增大，二手房成交降幅逐步收窄。

2014上半年商品房住宅共成交189.04万平方米，同比下降2.8%，合计17009套；价格方面，上半年商品房住宅成交均价为6680元/平方米，同比上涨3.8%。[详细]

业内人士分析指出，从目前的统计数据上看，房价回升的要素还不足。随着经济增长由高速向中高速转变，房地产业进入了一个换挡期，也面临着结构调整。[详细]

2014年，石家庄住房保障和房产管理工作取得了哪些成绩？尚存哪些问题？在新的一年中，将有哪些新的举措?石家庄市住房局对这些问题进行总结和通报。[详细]

截止到2014年底，石家庄已进行权属登记的各类房屋总面积为11854万平方米，其中住宅7944万平方米，非住宅3910万平方米。

2014年12月22日，政府网公布，《不动产登记暂行条例》自今年3月1日起施行。国土部将牵头建立不动产登记信息平台，确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。[详细]

河北省石家庄市将放宽市场主体住所登记条件，申请人申请市场主体登记，提交能够证明对其住所有使用权的材料即可予以登记。详细]

房地产市场持续回暖，也在悄然影响未来的政策走向。分析人士指出，这些政策是否真正落地，2015年1月可能会有定论。[详细]

时移世易，2015年，随着房地产投资属性的不断减弱，以及流动性宽松和改革预期推动A股市场不断上行...[详细]

面对楼市的迅速变化,2014年楼市调控也出现了由紧转松的情况。有业内人士称,现实压力导致政府出台一些政策来缓解楼市压力。[详细]

2012年，石家庄市商品住房上市面积为383万平方米，成交面积为318万平方米。
2013年，石家庄市商品住房上市面积为358万平方米，成交面积为362万平方米。
2014年，石家庄市商品住房上市面积为557万平方米，成交面积为552万平方米。

目前国家对房地产调控思路已很清晰，就是去行政化调控，用市场的手段调控市场，既不会继续过度打压，也不会采取过度刺激政策以拉动经济。随着经济进入新常态，房地产市场将会步入常态化。具体到我市房地产市场 2015年全年将会继续保持平稳发展的态势。

从大方向来看，2015年开发商将更加注重规范销售，为更好的销售奠定基础。[详细]

2015年将会是石家庄房地产市场更加规范和持续改善的一年。[详细]

“明年会是房地产市场相对平稳的一个年份，企业选择以价换量将成为主流策略。“[详细]

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