买不起房？逃离北上广深！这是最近大热的话题。随着一线城市房价的不断飙涨，北京、深圳陆续出台政策进一步收紧调控，11月6日起，深圳二套房首付款比例从原来的六成提至七成，由此，深圳成为继北京之后，全国第二个二套房贷首付提高至七成的城市。不过，效果似乎都有限。
北京二套房房贷利率政策未变，仍执行原来的利率和首付要求。即，如果购房人属于“卖小买大”，在名下房产已出售的情况下购买二套房，首付六成、贷款利率上调1.1倍。如果购房人在名下已有一套房产的情况下购买二套房，首付七成、贷款利率上调1.1倍。
继本月初深圳成为首个上调二套房贷首付至七成的城市后，日前上海市房管局官网也发布文件跟进这一做法。此外，外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限也有所提高。上海市房管局表示，出台新政主要是由于今年以来住房价格波动较为明显，近期随着交易量上升，房价上涨压力加大。
广州市多家银行均表示，未接到二套房贷首付要提至7成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%来执行，暂停发放第三套及以上住房贷款。
