购物需赶赴六里外
鑫都汇建筑地一周，记者仅仅发现一家中国银行、一家北京农商银行、一家邮政通信、一家中国移动营业厅。而唯一的购物地点，是天河西路未开通路段一个平房内，沿街方向开一个窗口，购物交易需通过窗口完成。超市内商品偏低档，附近建筑工人多在此购买香烟。
据不完全统计，生物医药基地已有两个项目交房入住，问及入住业主在哪儿购物，业主表示“这儿还没人住呢，哪儿有商家啊，招商也没动静，再看看吧?！?/p>
从鑫都汇步行至生物医药基地公交站，约12分钟，乘48路公交至最近的购物区——兴政街，3站地，耗时17分钟，公交上投放的是河北固安某羊肉馆的广告。
亦庄同仁医院开发区分院是大兴区内唯一的三甲医院，距离鑫都汇27.2公里，车程近2小时。二甲医院大兴区人民医院距离相对较近，约6.3公里，全程约20分钟。
“附近没有市场，工头得开车去买菜，来得及就去新发地买，大部分时间去大庄买?！币晃唤ㄖと烁嫠呒钦摺＞萘私?，大庄农贸市场据鑫都汇车程2.5公里，需8分钟；新发地据此17.6公里，行车26分钟。
居住群或加剧出行压力
根据记者的初步统计，目前天宫院板块已确定有23个楼盘项目，生物医药基地区域占11个。其中大部分项目，与鑫都汇一样，属于刚需盘。因此，越发考验交通的承受力。而地铁四号线作为工薪族进入城区上下班的生命道路，显得尤其重要。
生物医药基地站作为次首站，楼盘建成形成居住区，交房后大量工薪族的入住，或将极大的增加地铁压力。住在六环外，除了地铁，需要进城区的上班族很难再有别的选择，或将形成钟摆式的交通状况。
此前，住建部副部长称“新城区有30万人口，但却很少有就业岗位。大部分人早上涌到老城里来，晚上又回新城，造成巨大的钟摆式城市交通。北京回龙观等第一代新城是失败的?！倍孕鲁俏舻愕啮味蓟悖湮蠢从只崛绾文?？
以生物医药基地为目的地，行车线路与公交线路分别如下：
行车线路：
| 从二环出发 | 沿京开高速公路行驶17.1公里，在南六环方向，右转进入双源桥，沿双源桥行驶，过盛源桥进入六环，沿六环行驶，进入天宫院区域。 |
| 从三环出发 | 沿京开高速公路行驶16.3公里，在南六环方向，右转进入双源桥，沿双源桥行驶，过盛源桥约530米后直行进入六环，沿六环行驶，在黄村出口离开，进入天宫院区域。 |
| 从四环出发 | 沿京开高速公路行驶14.1公里，在南六环方向，右转进入双源桥，沿双源桥行驶370米，过盛源桥进入六环，六环行驶，在黄村出口离开，进入天宫院区域。 |